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  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC
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  • 12 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Ground
  • 12,917 SF
  • 3/6/9
  • $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $234,556 CAD/YR HT-HC $19,546 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Security Deposit: 2 months of rent
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  • 1st Floor
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,615 SF 3/6/9 $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 12,917 SF 3/6/9 $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $234,556 CAD/YR HT-HC $19,546 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
1st Floor 1,615 SF 3/6/9 $18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
12,917 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $234,556 CAD/YR HT-HC $19,546 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,320 CAD/YR HT-HC $2,443 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.16 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • 12 Loading Docks

Ground

Size 12,917 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.16 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 2 months of rent
  • 12 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 26’3”

1st Floor

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.16 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • 12 Loading Docks

Property Overview

Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt logistique avec locaux sociaux et administrifs de 1400 m². L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes. La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Site clos . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de pause . Local technique . Faux plafonds . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Alarme . Hauteur libre : 8 m . Rampe de plain-pied . Quai : 12 . Porte de quai manuelle . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Rack de 2 tonnes et 6m de hauteur . Chambre froide positive . Sol béton quartzé Surface RDC : 1350 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
16,146 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38142381

  • Date on Market: 2025-10-20

  • Last Updated:

  • Address: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
RDC Entrepôts 1 200 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
RDC Bureaux 150 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
Total Cellule Activités 1 500 Immédiate 122 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
Total 1 500 m²
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