Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Description

A proximité immédiate de la place Pey Berland, local commercial unique et rare. Dans un magnifique immeuble du 18e siècle, IMMPROVE vous propose en rez-de-chaussée un ensemble immobilier composé deux parties : local commercial d'environ 60 m² sur rue et habitation de 70 m² environ sur l'arrière. L'ensemble est séparé par une cour en jouissance exclusive de 25 m² environ. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Digicode . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Béton ciré . Climatisation réversible Surface RDC : 155 m² Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 645 SF
  • Retail
  • $1,774,914 CAD ($2,751.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 269 SF
  • Retail
  • $739,546 CAD ($2,749.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 753 SF
  • Retail
  • $2,070,732 CAD ($2,749.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 645 SF Retail $1,774,914 CAD ($2,751.80 CAD/SF) -
- 269 SF Retail $739,546 CAD ($2,749.24 CAD/SF) -
- 753 SF Retail $2,070,732 CAD ($2,749.98 CAD/SF) -

-

Unit Size
645 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,774,914 CAD ($2,751.80 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
269 SF
Condo Use
Retail
Price
$739,546 CAD ($2,749.24 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
753 SF
Condo Use
Retail
Price
$2,070,732 CAD ($2,749.98 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 645 SF
Condo Use Retail
Price $1,774,914 CAD ($2,751.80 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 269 SF
Condo Use Retail
Price $739,546 CAD ($2,749.24 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 753 SF
Condo Use Retail
Price $2,070,732 CAD ($2,749.98 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,774,914 CAD
Unit Size 269 - 753 SF
No. Units 3
Total Building Size 1,668 SF
Property Type Retail
  • Listing ID: 38193446

  • Date on Market: 2025-10-23

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Habitation 70 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 60 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Autres 25 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 32,5 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 29 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 9 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 225,5 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}