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Description

A Caudéran, sur une avenue passante et profitant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose un ensemble de deux lots de bureaux à l'acquisition avec une place de parking privative. En très bon état, cet ensemble immobilier se compose d'un lot de 60 m² vendu loué et d'un lot de 100 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. Locaux climatisés. Cession de part de SCI. A voir rapidement ! Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parking : 1 place en sous-sol . Climatisation réversible . Grand linéaire de vitrine . Local vélos Surface RDC : 160 m²

Property Facts

Price $761,935 CAD
Unit Size 645 - 1,076 SF
No. Units 2
Total Building Size 1,722 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 645 SF
Price $285,726 CAD
Price Per SF $442.99 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,076 SF
Price $476,209 CAD
Price Per SF $442.57 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38211275

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 100 Immédiate 2 968,75 m² HD 4,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 60 Immédiate 2 968,75 m² HD 4,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 4,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 160 m²
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