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33100 Bordeaux Retail Condo Unit Offered at $5,014,942 CAD
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Description
Au coeur du quartier Brazza, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 1 600 m², livrée brut de béton avec fluides en attente. Conçue pour accueillir une activité événementielle, elle a été pensée comme un espace polyvalent au service du quartier. Idéalement située, cette cellule s'intègre dans un vaste programme immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'acquisition, en sus du prix de vente. Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique. ERP : 2ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux ERP de Type L . Effectif de sécurité maximum 1389 personnes + 10 personnes au titre du personnel . Possibilité de normes ERP de Type T . Hauteur sous poutre : entre 5,10 m et 6,58 m . Hauteur sous dalle : entre 5,82 m et 7,27 m . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 1533,34 m²
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1C | 17,383 SF | Retail | $5,014,942 CAD ($288.50 CAD/SF) | - |
Unit 1C
| Unit Size |
| 17,383 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $5,014,942 CAD ($288.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1C
| Unit Size | 17,383 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $5,014,942 CAD ($288.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $5,014,942 CAD | Total Building Size | 17,384 SF |
| Unit Size | 17,383 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $5,014,942 CAD |
| Unit Size | 17,383 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 17,384 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
-
Immprove Bordeaux
Presented by
"33100 Bordeaux"
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