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33100 Bordeaux 2,540 SF Flex Building $457,459 CAD ($180.08 CAD/SF)
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SALE NOTES
UNE EXCLUSIVITÉ FIKA
Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :
- RT 2012
- Vitrine anti effraction
- Fibre Optique : Orange
- Courant Faible : 32A
- Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)
Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :
- RT 2012
- Vitrine anti effraction
- Fibre Optique : Orange
- Courant Faible : 32A
- Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)
PROPERTY FACTS
| Price | $457,459 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $180.08 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $457,459 CAD |
| Price Per SF | $180.08 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
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Fika Bordeaux
"33100 Bordeaux"
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