Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 5,931 SF
  • 3/6/9
  • $35.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,835 CAD/YR HT-HC $17,320 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,656 CAD/YR $1,471 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 5,931 SF 3/6/9 $35.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,835 CAD/YR HT-HC $17,320 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
5,931 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,835 CAD/YR HT-HC $17,320 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 5,931 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,656 CAD/YR $1,471 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Ascenseur Climatisation Faux-plafonds Double accès Sols : moquette Cloisons amovibles Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Câblage téléphonique Ascenseur Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Galerie des Beaux Arts (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,931 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38719464

  • Date on Market: 2025-10-31

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 551 1er février 2026 235,43 m²/an/ HT/HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 551 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}