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33300 Bordeaux Flex Condo Units Offered at $405,343 CAD Per Unit

Bordeaux 33300

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Description

Sur la commune de Bordeaux, au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente des cellules d'activité neuves, prêtes à aménager. Chaque cellule est équipée d'un compteur électrique triphasé ainsi que d'une grande porte sectionnelle, permettant un accès facilité pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Des places de parking sont disponibles en sus. Produit rare sur le secteur, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production ! Le quartier Brazza connaît une transformation urbaine majeure : implanté sur une ancienne friche industrielle, il se réinvente en éco-quartier moderne, mixte et durable. Situé sur la rive droite de Bordeaux, au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, Brazza bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'hypercentre, la gare Saint-Jean et l'ensemble de la métropole bordelaise via tram, bus, vélo ou voiture. Brazza est ainsi appelé à devenir un pôle d'activité dynamique intégrant logements, bureaux, artisans et espaces commerciaux dans un cadre urbain moderne, verdoyant et bien connecté - un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité. . Locaux livrés brut de béton . Locaux lumineux . 1 compteur triphasé par lot . Fibre possible . Hauteur sous plafond : de 4m à 5,5m . Porte sectionnelle Bat 6 : 3m (h) x 3,30m (l) . Porte sectionnelle Bat 7 : 2,87m (h) x 3,45 m (l) . Charge au sol : 500kg/m² . Rampe d'accès intérieure possible dans certains lots . Possibilité parking en sus : 21 250 euros HT/place . Possibilité de réunir les lots 1 et 2 / 4 et 5 Surface RDC : 2287,99 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tram Jean Jaurès (Ligne A) Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31, Ligne 32) Route N230 Sortie 26

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Property Facts

Price $405,343 CAD Total Building Size 24,617 SF
Unit Size 2,266 - 5,462 SF Property Type Flex
No. Units 7
Price $405,343 CAD
Unit Size 2,266 - 5,462 SF
No. Units 7
Total Building Size 24,617 SF
Property Type Flex

7 Units Available

Unit Size 2,266 SF Condo Use Flex
Price $405,343 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.88 CAD
Unit Size 2,266 SF
Price $405,343 CAD
Price Per SF $178.88 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,863 SF Condo Use Flex
Price $512,001 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.83 CAD
Unit Size 2,863 SF
Price $512,001 CAD
Price Per SF $178.83 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,893 SF Condo Use Flex
Price $517,448 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.86 CAD
Unit Size 2,893 SF
Price $517,448 CAD
Price Per SF $178.86 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,399 SF Condo Use Flex
Price $607,899 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.85 CAD
Unit Size 3,399 SF
Price $607,899 CAD
Price Per SF $178.85 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,427 SF Condo Use Flex
Price $612,904 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.85 CAD
Unit Size 3,427 SF
Price $612,904 CAD
Price Per SF $178.85 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,314 SF Condo Use Flex
Price $771,611 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.86 CAD
Unit Size 4,314 SF
Price $771,611 CAD
Price Per SF $178.86 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 5,462 SF Condo Use Flex
Price $976,919 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $178.86 CAD
Unit Size 5,462 SF
Price $976,919 CAD
Price Per SF $178.86 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • Listing ID: 38932773

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 33300 Bordeaux

The Flex Property at 33300 Bordeaux is currently available for Sale. Contact EVOLIS BORDEAUX for more information.

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Flex in Bordeaux for sale Interior Photo- Image 1 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel immense.
Flex in Bordeaux for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
Flex in Bordeaux for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace intérieur spacieux, idéal pour aménager selon vos besoins.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses configurations.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets.
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Espace intérieur spacieux avec potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur à personnaliser selon vos besoins professionnels.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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33300 Bordeaux

"33300 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 507,52 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 1
RDC Activités 400,86 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 5
RDC Activités 318,41 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 2
RDC Activités 315,81 Sous option 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 3
RDC Activités 210,58 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 4
RDC Activités 268,82 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 7
RDC Activités 265,99 Immédiate 1 200 m² HT De 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Atelier 6
Total 2 287,99 m²
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