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33300 Bordeaux 2,530 - 7,556 SF of Office Space Available
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Highlights
- Secteur dynamique en développement
- Parking sécurisé sur site
- Accès immédiat Tram B
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,928 CAD/YR $410.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,794 CAD/YR $816.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste LOT A | 2,530 SF | 3/6/9 | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $37,910 CAD/YR HT-HC $3,159 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LOT B | 5,027 SF | 3/6/9 | $13.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $67,803 CAD/YR HT-HC $5,650 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste LOT A
| Size |
| 2,530 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $37,910 CAD/YR HT-HC $3,159 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT B
| Size |
| 5,027 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $67,803 CAD/YR HT-HC $5,650 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT A
| Size | 2,530 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,928 CAD/YR $410.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste LOT B
| Size | 5,027 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,794 CAD/YR $816.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
L’immeuble est implanté dans un secteur en pleine transformation à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade Matmut Atlantique, créant un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et attractivité culturelle. Les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité facilitée grâce au tramway situé à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Le bâtiment dispose d’équipements modernes tels que le câblage informatique, une baie de brassage et une infrastructure fibre, garantissant une installation opérationnelle pour toutes les organisations. Son parking fermé et sécurisé est un avantage rare dans cette partie de la ville. La proximité d’enseignes professionnelles, dont Metro Cash & Carry, participe à la fonctionnalité du site pour des entreprises recherchant un cadre pratique et efficace.
Property Facts
Presented by
ATP Immobilier
"33300 Bordeaux"
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