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33000 Bordeaux 1,399 SF of Flex Space Available

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All Available Space(1)

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  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $13.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $19,391 CAD/YR HT-HC $1,616 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 1,399 SF 3/6/9 $13.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $19,391 CAD/YR HT-HC $1,616 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $19,391 CAD/YR HT-HC $1,616 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation

Property Overview

Au coeur du quartier des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer et du Jardin Public, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 130 m², offrant un fort potentiel. Situé au pied d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une bonne visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La hauteur sous plafond à l'entrée crée une impression d'espace et de luminosité. Le local est adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration et des bars. Le quartier des Chartrons, situé au bord de la Garonne, est un secteur prisé de Bordeaux, réputé pour son ambiance bohème et son charme historique. Il mêle harmonieusement anciennes demeures en pierre, galeries d'art, boutiques branchées et cafés animés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 130 m²

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39153291

  • Date on Market: 2026-01-21

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

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