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33000 Bordeaux 1,937 SF Office Condo Unit Offered at $1,261,468 CAD
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Highlights
- Jardin et extension contemporaine
- Quartier Palais Gallien
- Deux parkings privatifs
Description
Implanté au cœur de Bordeaux, l’immeuble profite d’un environnement calme et qualitatif caractéristique du quartier Palais Gallien. L’architecture allie patrimoine bordelais et interventions modernes, contribuant à une image haut de gamme pour toute activité professionnelle. L’accessibilité est renforcée par la proximité directe du tramway et des pistes cyclables, et les commodités alentours offrent un cadre de travail attractif.
Property Facts
| Price | $1,261,468 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 1,937 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $1,261,468 CAD |
| Unit Size | 1,937 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,937 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,261,468 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $651.25 CAD | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit Size | 1,937 SF |
| Price | $1,261,468 CAD |
| Price Per SF | $651.25 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Description
Situé dans le secteur recherché du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre alliant le charme d’un immeuble ancien à une extension contemporaine conçue par architecte. L’ensemble offre des volumes lumineux et agréables, complétés par une toiture-terrasse plate. Le bien dispose d’un jardin privatif accessible depuis les espaces de travail ainsi que de deux stationnements privatifs situés à l’arrière. L’aménagement comprend des espaces de repos, des sanitaires privatifs et une cuisine permettant un usage polyvalent, adapté à différentes activités professionnelles. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, notamment la ligne B du tramway, facilitant l’arrivée des collaborateurs ou des usagers.
Sale Notes
Taxe foncière : 2800 €/an
Autres éléments : jardin privatif ; extension contemporaine réalisée par architecte
Presented by
"33000 Bordeaux"
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