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33800 Bordeaux Condo Units Offered at $916,714 CAD Per Unit

Bordeaux 33800

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Description

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Property Facts

Price $916,714 CAD Total Building Size 40,989 SF
Unit Size 1,476 - 6,610 SF Property Type Office
No. Units 11
Price $916,714 CAD
Unit Size 1,476 - 6,610 SF
No. Units 11
Total Building Size 40,989 SF
Property Type Office

11 Units Available

Unit Size 2,465 SF Condo Use Office
Price $1,530,507 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.90 CAD
Unit Size 2,465 SF
Price $1,530,507 CAD
Price Per SF $620.90 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,013 SF Condo Use Office
Price $1,870,784 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.90 CAD
Unit Size 3,013 SF
Price $1,870,784 CAD
Price Per SF $620.90 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,619 SF Condo Use Office
Price $2,246,946 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.87 CAD
Unit Size 3,619 SF
Price $2,246,946 CAD
Price Per SF $620.87 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,815 SF Condo Use Office
Price $2,368,570 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.86 CAD
Unit Size 3,815 SF
Price $2,368,570 CAD
Price Per SF $620.86 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,850 SF Condo Use Office
Price $2,390,288 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.85 CAD
Unit Size 3,850 SF
Price $2,390,288 CAD
Price Per SF $620.85 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,114 SF Condo Use Office
Price $2,554,412 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.91 CAD
Unit Size 4,114 SF
Price $2,554,412 CAD
Price Per SF $620.91 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,052 SF Condo Use Office
Price $3,136,865 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.92 CAD
Unit Size 5,052 SF
Price $3,136,865 CAD
Price Per SF $620.92 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,200 SF Condo Use Office
Price $3,228,482 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.86 CAD
Unit Size 5,200 SF
Price $3,228,482 CAD
Price Per SF $620.86 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,610 SF Condo Use Office
Price $4,103,966 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $620.87 CAD
Unit Size 6,610 SF
Price $4,103,966 CAD
Price Per SF $620.87 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,476 SF Condo Use Retail
Price $916,714 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $621.08 CAD
Unit Size 1,476 SF
Price $916,714 CAD
Price Per SF $621.08 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,775 SF Condo Use Retail
Price $1,102,356 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $621.05 CAD
Unit Size 1,775 SF
Price $1,102,356 CAD
Price Per SF $621.05 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
1 1
+33 6 98 28 85 01

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  • Listing ID: 39207026

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 33800 Bordeaux

The Office Property at 33800 Bordeaux is currently available for Sale. Contact BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises for more information.

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33800 Bordeaux

"33800 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment 1 Lot 121 Bureaux 357,69 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 121
2 Bâtiment 1 Lot 122 Bureaux 336,24 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 122
1 Bâtiment 1 Lot 112 Bureaux 382,25 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 112
1 Bâtiment 1 Lot 111 Bureaux 354,44 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 111
RDC Bâtiment 1 Lot 101 Bureaux 614,13 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 101
2 Bâtiment 2 Lot 221 Bureaux 469,41 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 221
2 Bâtiment 2 Lot 222 Bureaux 229,03 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 222
1 Bâtiment 2 Lot 211 Bureaux 483,12 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 211
1 Bâtiment 2 Lot 212 Bureaux 279,95 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 212
RDC Bâtiment 2 Restaurant 164,96 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment 2 Commerce 137,18 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment 1 Parkings - Immédiate 1 750 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 808,4 m²
29 Silo (hors site)
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