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33000 Bordeaux 5,931 SF of Office Space Available

Bordeaux 33000

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  • Available
  • 2nd Floor
  • 5,931 SF
  • Negotiable
  • $34.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,464 CAD/YR HT-HC $17,289 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $60,824 CAD/YR $5,069 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 5,931 SF Negotiable $34.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,464 CAD/YR HT-HC $17,289 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
5,931 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $207,464 CAD/YR HT-HC $17,289 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 5,931 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $60,824 CAD/YR $5,069 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent

Property Overview

À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 551 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée. La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond. La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine partagée . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,931 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 18 23 06 58

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  • Listing ID: 39236185

  • Date on Market: 2026-01-28

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

The Office Property at 33000 Bordeaux is currently available for Lease. Contact Immprove Bordeaux for more information.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail flexible.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et confortable.
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Bureau lumineux avec rangements intégrés, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail créatif.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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33000 Bordeaux

"33000 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 551 Immédiate 235,01 m²/an HT HC 68,9 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
SS Parkings - Immédiate 1 250 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 551 m²
11 Simple sous-sol
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