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Description

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Courant fort et courant faible . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

Property Facts

Price $1,764,481 CAD
Unit Size 2,540 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,540 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User

1 Unit Available

Unit Size 2,540 SF
Price $1,764,481 CAD
Price Per SF $694.68 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39261381

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 236 Immédiate 170 m²/an HT HC 49,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 661,02 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 236 m²
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