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33000 Bordeaux 2,389 SF Office Condo Unit Offered at $1,227,615 CAD
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Executive Summary
ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C Prix FAI : 799.020 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
| Tenancy | Single |
1 Unit Available
| Unit Size | 2,389 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,227,615 CAD | Agency Fee | $35,806 CAD |
| Price Per SF | $513.86 CAD | Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,389 SF |
| Price | $1,227,615 CAD |
| Price Per SF | $513.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $35,806 CAD |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
Presented by
ER Transaction
"33000 Bordeaux"
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