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Description

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général. Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Modules acoustiques . Moquette . Parquet flottant . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 104,22 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,119 SF
  • Office
  • $484,068 CAD ($432.59 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,119 SF Office $484,068 CAD ($432.59 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,119 SF
Condo Use
Office
Price
$484,068 CAD ($432.59 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 1,119 SF
Condo Use Office
Price $484,068 CAD ($432.59 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $484,068 CAD
Unit Size 1,119 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,119 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39536848

  • Date on Market: 2026-02-22

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 104,22 Immédiate 220,69 m²/an HT HC 23,03 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 878,53 m² NV 7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 104,22 m²
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