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Description

Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare. Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies. Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ. Cette offre mixte alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité représente une opportunité exceptionnelle à saisir en plein centre ville de Bordeaux. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Système de télésurveillance . Stockage : Hauteur libre : 2,80 m . Double porte de plain-pied : 2m Surface RDC : 253 m²

Property Facts

Price $1,090,770 CAD
Unit Size 1,237 - 1,485 SF
No. Units 2
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 1,237 SF
Price $501,754 CAD
Price Per SF $405.62 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,485 SF
Price $602,105 CAD
Price Per SF $405.46 CAD
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39536850

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Stockage 138 Immédiate 2 720 m² HD 12,28 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 115 Immédiate 2 720 m² HD 12,28 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 253 m²
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