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33100 Bordeaux 11,087 SF Flex Building $1,813,749 CAD ($163.59 CAD/SF)
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Executive Summary
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité-bureaux d'environ 1 030 m² en très bon état d'usage, sur une parcelle clôturée et indépendante de 1 977m².
Les surfaces sont réparties comme suit :
- Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026
- R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupationLa partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles
- Un espace locaux sociaux
- HSP de 4.5m
- Dalle béton
- ClimatisationLa partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.
Les surfaces sont réparties comme suit :
- Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026
- R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupationLa partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles
- Un espace locaux sociaux
- HSP de 4.5m
- Dalle béton
- ClimatisationLa partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.
Property Facts
| Price | $1,813,749 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $163.59 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Year Built | 1900 - 1909 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex |
| Price | $1,813,749 CAD |
| Price Per SF | $163.59 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
| Tenancy | Single |
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Cushman & Wakefield
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"33100 Bordeaux"
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