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33000 Bordeaux 6,674 SF of Office Space Available

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Available

4th Floor
6,674 SF
3/6/9
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $149,001 CAD/YR HT-HC $12,417 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$8.93 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $59,600 CAD/YR $4,967 CAD/MO
Space In Need of Renovation

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
4th Floor	6,674 SF	3/6/9	$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $149,001 CAD/YR HT-HC $12,417 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

6,674 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $149,001 CAD/YR HT-HC $12,417 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	6,674 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$8.93 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $59,600 CAD/YR $4,967 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent
Space In Need of Renovation

Property Overview

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente ou à la location. Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Détection incendie Sols : moquette Cloisons amovibles Ascenseur Gardien Situation/Transports : Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A) Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

6,674 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

Listing ID: 39635375
Date on Market: 2026-03-03
Last Updated:
Address: 33000 Bordeaux

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Office in Bordeaux for lease Building Photo- Image 1 of 27 — Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et de nombreuses fenêtres.

Office in Bordeaux for lease Building Photo- Image 2 of 27 — Bâtiment moderne offrant une vue imprenable et un accès facile.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 3 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 4 of 27 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 5 of 27 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 6 of 27 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et agencement fonctionnel.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 7 of 27 — Bureau lumineux avec plusieurs fenêtres offrant une vue dégagée.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 8 of 27 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.

Office in Bordeaux for lease Lobby- Image 9 of 27 — Un hall d'entrée moderne et accueillant pour vos visiteurs.

Office in Bordeaux for lease Building Photo- Image 10 of 27 — Bureau lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 11 of 27 — Bureau moderne avec luminosité naturelle et aménagement fonctionnel.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 12 of 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 13 of 27 — Bureau lumineux avec un espace bien agencé et moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 14 of 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 15 of 27 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 16 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 17 of 27 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 18 of 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 19 of 27 — Espace technique moderne, idéal pour vos projets numériques.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 20 of 27 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 21 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 22 of 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 23 of 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 24 of 27 — Espace intérieur à aménager selon vos besoins.

Office in Bordeaux for lease Site Plan- Image 25 of 27 — Découvrez un agencement pratique et fonctionnel pour vos projets.

Office in Bordeaux for lease Site Plan- Image 26 of 27 — Découvrez un espace bien pensé avec un plan d'évacuation clair.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	620		150 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 451,61 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			620 m²

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