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33800 Bordeaux 1,216 - 5,134 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,387 CAD/YR $198.92 CAD/MO
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,951 CAD/YR $245.92 CAD/MO
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,575 CAD/YR $214.56 CAD/MO
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.26 CAD/MO
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,515 CAD/YR $126.28 CAD/MO
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,873 CAD/YR $156.12 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,916 SF | 3/6/9 | $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $74,148 CAD/YR HT-HC $6,179 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 2,067 SF | 3/6/9 | $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $79,980 CAD/YR HT-HC $6,665 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 1,216 SF | 3/6/9 | $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $47,071 CAD/YR HT-HC $3,923 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $74,148 CAD/YR HT-HC $6,179 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,067 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $79,980 CAD/YR HT-HC $6,665 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,216 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $47,071 CAD/YR HT-HC $3,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,916 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,387 CAD/YR $198.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,951 CAD/YR $245.92 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 2,067 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,575 CAD/YR $214.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,183 CAD/YR $265.26 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 1,216 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,515 CAD/YR $126.28 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,873 CAD/YR $156.12 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le entre le quartier de Nansouty et de saint Genès, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Le lot en RDC possède son entrée indépendante et son jardin Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) : R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards. R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m². Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 260 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8,37 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Local 2 roues - Normes PMR - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Point d'eau - Précâblage - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés
Property Facts
-
Fika Bordeaux
Presented by
"33800 Bordeaux"
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