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Description

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs. L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble. Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible : 4 tubes - Digicode - Fibre optique - Interphone - Précâblage - Certification HQE bâtiment durable et NF - Normes RE 2020 - Chauffage sur réseau de chaleur urbain - Code du travail - Plateaux livrés aménagés (sol moquette, baie de brassage, climatisation réversible) hors cloisonnement et faux plafonds à la charge de l'acquéreur - Chaque lot dispose de son compteur électrique, d'un bloc sanitaires privatif avec une douche - Local vélos sécurisé en rdc

Property Facts

Unit Size 2,564 - 4,243 SF
No. Units 6
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office

6 Units Available

Unit Size 2,564 SF
Price $1,442,394 CAD
Price Per SF $562.56 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 3,158 SF
Price $1,794,013 CAD
Price Per SF $568.09 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 3,291 SF
Price $1,908,235 CAD
Price Per SF $579.83 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 3,419 SF
Price $2,034,623 CAD
Price Per SF $595.09 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 3,822 SF
Price $2,162,950 CAD
Price Per SF $565.92 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 4,243 SF
Price $1,216,550 CAD
Price Per SF $286.72 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Listing ID: 40179435

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 33800 Bordeaux

EtageType produitLotSurface du lotPrix vente (€ HT/m² parkings compris) Surface utile Nombre de parking
RDCCOMMERCE101394,20 m² (dont terrasse de 140.90 m²)1 923,93 €253,30 m²2
R+1BUREAUX2293,41 m²3 811,77 €256,17 m²2
R+1BUREAUX3355,16 m²3 796,63 €310,08 m²2
R+2BUREAUX5305,78 m² 3 890,44 €266,97 m²3
R+2BUREAUX6317,70 m²3 992,48 €277,38 m²2
R+2BUREAUX7238,27 m²3 773,90 €206,79 m²1
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