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Description

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement ! - 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m² - 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m² - 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m² - Très belle HSP. - WC au 1er et 2ème étage Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Capucins - Geraud (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

Property Facts

Price $2,670,782 CAD
Unit Size 3,853 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,853 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User

1 Unit Available

Unit Size 3,853 SF
Price $2,670,782 CAD
Price Per SF $693.17 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40182298

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc + 1er Bureaux 358 Immédiate 4 650,84 m² HT HC 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 358 m²
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