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  • 915 SF
  • 3/6/9
  • $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $23,116 CAD/YR HT-HC $1,926 CAD/MO HT-HC
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    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,226 CAD/YR $102.14 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 915 SF 3/6/9 $25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $23,116 CAD/YR HT-HC $1,926 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
915 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $23,116 CAD/YR HT-HC $1,926 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 915 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,226 CAD/YR $102.14 CAD/MO

Property Overview

eVOLIS vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, ce local qui bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien. Livré en état brut, il laisse toute liberté d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de votre activité. Une extension en partie arrière vient compléter la surface principale. Un espace professionnel polyvalent, pensé pour développer votre projet dans les meilleures conditions . bloc sanitaire PMR de 3,36m² . local poubelle de 2,02 m² . VMC Descriptif technique : Partie avant (existante) - 44,86 m² . Hauteur sous plafond : 3,49 m . Sol : chape brute . Murs : bruts (hors doublage) . Plafond : flocage Partie arrière (extension) - 34,36 m² . Hauteur sous plafond : 3,17 m . Sol : dalle béton brut . Murs : bruts (hors doublage - OSB intérieur) . Plafond : flocage Descriptif technique : Partie avant (existante) - 44,86 m² . Hauteur sous plafond : 3,49 m . Sol : chape brute . Murs : bruts (hors doublage) . Plafond : flocage Surface RDC : 85 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
915 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40182370

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 85 Immédiate 169,74 m²/an HT HC 9 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 85 m²
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