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Property Facts

Price $4,033,898 CAD
Price Per SF $131.36 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Rentable Building Area 30,709 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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About BORDEAUX, 33300

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente des locaux d'activité idéalement situés à Bordeaux. Ces espaces, dotés d'un rideau métallique à quai, offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique. Site clos Accès PL Parking VL 13 places Structure métallique Bardage métallique Couverture bac acier isolé (rénovée à neuf) Dalle béton Hauteur mini : 4,7m hauteur max : 5,7m 2 rideaux métalliques plain pied L3,5m H4,30 2 quais PL Eclairage neuf Toiture neuve Triphasé 24KVA Immeuble indépendant Surface RDC : 2853 m² Surface terrain : 4800 2 913 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Berges de la Garonne (B) A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac), N 230 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Zelles - Bordeaux (Bornes de recharge)

  • Listing ID: 40673049

  • Date on Market: 2026-05-25

  • Last Updated:

  • Address: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 678 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 175 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total 2 853 m²
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