Avenida de la Industria 153,601 SF of Industrial Space Available in Borox, Toledo 45222

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 153,601 SF (Contiguous Area):

Se trata de una nave logística de gran superficie situada en la Avenida de la Industria, en el municipio de Borox, con una superficie construida aproximada de 14.270?m2. El inmueble presenta una configuración orientada a operaciones logísticas e industriales de alto rendimiento, integrándose en un entorno empresarial consolidado. La nave dispone de 14 muelles de carga, dos portones para vehículos, y una altura libre aproximada de 10 metros, lo que permite una operativa eficiente para almacenamiento, distribución y transporte. El conjunto cuenta con iluminación LED, montacargas y sistema de protección contra incendios de alto nivel, adecuado para actividades logísticas intensivas. Como elemento diferenciador, el inmueble incorpora una cámara frigorífica de frío positivo de aproximadamente 1.000?m2, apta para sector alimentario, farmacéutico o laboratorios, ampliando el rango de usos posibles. El activo incluye oficinas modernas con una superficie aproximada de 936?m², con entrada independiente, ascensor y climatización, además de una entreplanta de unos 1.265?m2 destinada a usos auxiliares. El recinto se encuentra vallado y dotado de sistema de seguridad, con control de accesos y sistema de alarma.