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44830 Bouaye SF Condo Units Offered at $2,002,904 CAD Per Unit
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Description
LOCAUX D'ACTIVITÉS - A VENDRE / A LOUER 44830 - BOUAYE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente ou à la location, deux bâtiments d'activités sur une parcelle de près de 12 000 m² au coeur d'une zone d'activités à BOUAYE proche de l'aéroport au sud de NANTES. La situation géographique du site permet de rejoindre rapidement le secteur aéroportuaire ainsi que le périphérique sud. L'accès en PL est très aisé. Les bâtiments sont en excellent état de conservation et sont tous les deux chauffés. Le premier date de 1999. Il offre une surface d'entrepôt de 860 m² accessible par 3 portes sectionnelles et avec une hauteur d'environ 7 m permettant le rackage. Une mezzanine démontable a été posée au centre pour une surface de stockage augmentée. Les bureaux couvrent 490 m² répartis sur deux niveaux, ces derniers sont lumineux et cloisonnés. Le second bâtiment est plus récent et extrêmement lumineux. Il s'élève sur 6 m et est distribué par 3 portes sectionnelles. L'ensemble de l'entrepôt est recouvert par des panneaux photovoltaïques. Les bureaux à l'angle sont de bonne facture pour une surface totale sur deux niveaux d'environ 210 m². La parcelle de 12 000 m² est clôturée et sécurisée. Une divisibilité est envisageable car chaque bâtiment a été construit sur une parcelle distincte. Desserte routière : Périphérique Sud Porte(s) d'accès plain-pied : grandes portes sectionnelles Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
7 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Bâtiment A | 16,320 SF | Flex | $2,437,479 CAD ($149.36 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment A | 9,299 SF | Flex | $1,388,882 CAD ($149.36 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment A | 2,707 SF | Office | $404,351 CAD ($149.37 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment A | 1,706 SF | Flex | $254,841 CAD ($149.38 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment B | 13,410 SF | Flex | $2,002,904 CAD ($149.36 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment B | 9,098 SF | Flex | $1,358,949 CAD ($149.37 CAD/SF) | - |
| Unit Bâtiment B | 2,037 SF | Flex | $304,324 CAD ($149.40 CAD/SF) | - |
Unit Bâtiment A
| Unit Size |
| 16,320 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,437,479 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment A
| Unit Size |
| 9,299 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,388,882 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment A
| Unit Size |
| 2,707 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $404,351 CAD ($149.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment A
| Unit Size |
| 1,706 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $254,841 CAD ($149.38 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment B
| Unit Size |
| 13,410 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,002,904 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment B
| Unit Size |
| 9,098 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,358,949 CAD ($149.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment B
| Unit Size |
| 2,037 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $304,324 CAD ($149.40 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 16,320 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,437,479 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 9,299 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,388,882 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 2,707 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $404,351 CAD ($149.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 1,706 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $254,841 CAD ($149.38 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit Bâtiment B
| Unit Size | 13,410 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,002,904 CAD ($149.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Bâtiment B
| Unit Size | 9,098 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,358,949 CAD ($149.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit Bâtiment B
| Unit Size | 2,037 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $304,324 CAD ($149.40 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Price | $2,002,904 CAD | Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Unit Size | 1,706 - 16,320 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 7 |
| Price | $2,002,904 CAD |
| Unit Size | 1,706 - 16,320 SF |
| No. Units | 7 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
Presented by
"44830 Bouaye"
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