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Boulevard Bellerive 6,942 SF Office Condo Unit Offered at $4,366,970 CAD in 92500 Rueil-Malmaison
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Espaces est totalement modulable avec très peu de contraintes d'aménagement
- Nombreuses innovations avec écrans, tablette réservation de salles, espaces sécurisés via badge d'accès
- Jardin privatif avec terrasse
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a peaceful and green neighborhood of Rueil-Malmaison, this location combines the benefits of a structured professional environment with a rare quality of life in the Paris region. The site enjoys excellent public transportation links, particularly thanks to its proximity to the RER A line, which provides quick access to La Défense and central Paris. The area is characterized by the presence of corporate headquarters, training centers, and international companies, creating an ecosystem conducive to synergies and business development. The surrounding infrastructure fully meets the needs of businesses: a variety of dining options, accessible green spaces for breaks, and convenient services close at hand. This location represents the ideal balance between accessibility, tranquility, and a stimulating professional environment—perfect for a company looking to offer an attractive workplace for its teams while staying connected to the major economic hubs of western Paris.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 6,942 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $4,366,970 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $629.07 CAD | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 6,942 SF |
| Price | $4,366,970 CAD |
| Price Per SF | $629.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce vaste espace de 645 m² s’étend sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, au sein d’un environnement verdoyant exceptionnel. Niché dans un domaine privé bordé par les rives de la Seine, il profite d’un cadre paisible et d’une atmosphère lumineuse, renforcée par de larges ouvertures et une terrasse privative ouvrant sur un jardin. L’architecture intérieure a été pensée pour la flexibilité : les volumes sont facilement modulables, permettant une adaptation fluide aux besoins d’aménagement. Le lieu se distingue par des prestations modernes intégrées : écrans interactifs, système de réservation numérique, accès sécurisés, le tout dans un immeuble soigné, avec aire de jeux, terrain de tennis et parc arboré à proximité immédiate.
SALE NOTES
Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 700 000 €, pour une surface totale de 645 m² entièrement aménagée en 2015. Il bénéficie de 15 places de stationnement en extérieur, d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’une cuisine équipée ainsi que d’une possibilité d’usage en showroom. Disponible immédiatement.
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Intérieur
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Plan
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UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Presented by
Boulevard Bellerive
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