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Highlights

  • Quartier Euroméditerranée
  • Accès tramway et métro immédiat
  • Immeuble rénové et sécurisé

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 6,803 SF
  • 3/6/9
  • $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $233,803 CAD/YR HT-HC $19,484 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2028-07-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $23,715 CAD/YR $1,976 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Climatisation réversible
  • 1st Floor
  • 5,651 SF
  • 3/6/9
  • $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $194,219 CAD/YR HT-HC $16,185 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $19,700 CAD/YR $1,642 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Climatisation réversible
  • 3rd Floor
  • 6,049 SF
  • 3/6/9
  • $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $207,907 CAD/YR HT-HC $17,326 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Open space rénové
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $21,089 CAD/YR $1,757 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,229 SF of adjacent space
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible
  • 3rd Floor
  • 7,180 SF
  • 3/6/9
  • $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $246,751 CAD/YR HT-HC $20,563 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,029 CAD/YR $2,086 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,229 SF of adjacent space
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 6,803 SF 3/6/9 $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $233,803 CAD/YR HT-HC $19,484 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2028-07-01
1st Floor 5,651 SF 3/6/9 $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $194,219 CAD/YR HT-HC $16,185 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 6,049 SF 3/6/9 $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $207,907 CAD/YR HT-HC $17,326 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 7,180 SF 3/6/9 $34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $246,751 CAD/YR HT-HC $20,563 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
6,803 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $233,803 CAD/YR HT-HC $19,484 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2028-07-01

1st Floor

Size
5,651 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $194,219 CAD/YR HT-HC $16,185 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
6,049 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $207,907 CAD/YR HT-HC $17,326 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
7,180 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $246,751 CAD/YR HT-HC $20,563 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 6,803 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2028-07-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $23,715 CAD/YR $1,976 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible

1st Floor

Size 5,651 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $19,700 CAD/YR $1,642 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
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3rd Floor

Size 6,049 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $21,089 CAD/YR $1,757 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,229 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Open space rénové
  • Climatisation réversible

3rd Floor

Size 7,180 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.52 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,029 CAD/YR $2,086 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 13,229 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Security System
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible

Property Overview

Arthur Loyd Marseille Méditerranée offers bright and attractive office spaces for rent in a modern, high-end building located in the heart of the Euroméditerranée district. The 562 m² floor on the third level (R+3) is delivered fully renovated and configured as an open space. The 667 m² floor, also on the third level, is in excellent condition and features high-quality, efficient layouts, including open spaces, partitioned offices, meeting rooms with full-height glass partitions, a reception area, a social space with a kitchenette, and a technical room. The offices come with 38 underground parking spaces, available for an additional rent of €1,800 excluding taxes and charges per unit per year. The common areas include three elevators, a secure reception area, and modern amenities, all within a dynamic professional environment. The building enjoys a strategic location just steps away from Place de la Joliette, the Les Terrasses du Port shopping center, the Docks, and numerous restaurants and services. It is well-served by tram, metro, and several bus lines, ensuring excellent accessibility for employees and visitors alike.

  • Reception
  • Direct Elevator Exposure
  • Natural Light
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2008
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
8 Stories
Building Size
120,254 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
15,715 SF
Parking
23 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37937723

  • Date on Market: 2026-05-20

  • Last Updated:

  • Address: Boulevard De Dunkerque, 13002 Marseille

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