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Boulevard De L'Europe 27,879 - 64,347 SF of Flex Space Available in 77380 Combs-la-Ville
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HIGHLIGHTS
- Direct access to major roads: close to the A7 and Marseille-Provence Airport.
- Nearby infrastructures: shops, hotels and restaurants facilitating professional activity.
- Dynamic economic zone: vicinity of Parc d'Activites de l'Anjoly and important businesses.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 64,347 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Two spaces: 3,388 m² and 2,590 m²
- Free height of 9.80 meters
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $58,543 CAD/YR $4,879 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- 17 docks and 2 ground level accesses
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,917 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- 17 docks and 2 ground level accesses
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $44,754 CAD/YR $3,730 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 64,347 SF of adjacent space
- 17 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Two spaces: 3,388 m² and 2,590 m²
- Free height of 9.80 meters
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule C | 36,468 SF | 3/6/9 | $10.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $374,486 CAD/YR HT-HC $31,207 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule D | 27,879 SF | 3/6/9 | $10.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $286,281 CAD/YR HT-HC $23,857 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule C
| Size |
| 36,468 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $374,486 CAD/YR HT-HC $31,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule D
| Size |
| 27,879 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.27 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $286,281 CAD/YR HT-HC $23,857 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C
| Size | 36,468 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $58,543 CAD/YR $4,879 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 64,347 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 17 Loading Docks
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Two spaces: 3,388 m² and 2,590 m²
- 17 docks and 2 ground level accesses
- Free height of 9.80 meters
Ground - Cellule D
| Size | 27,879 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $44,754 CAD/YR $3,730 CAD/MO
- Includes 2,917 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 64,347 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 17 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Two spaces: 3,388 m² and 2,590 m²
- 17 docks and 2 ground level accesses
- Free height of 9.80 meters
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a strategic area in Vitrolles, this location benefits from excellent accessibility, in particular thanks to its immediate proximity to major roads and motorways. Nestled in a sector with strong economic activity, it is surrounded by numerous businesses, shops and essential infrastructures. Its positioning makes it an ideal choice for a company seeking to optimize its logistics and to be closer to dynamic business centers. With an environment combining commercial and industrial areas, this location guarantees interesting visibility and easy access for customers, partners and collaborators.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Boulevard De L'Europe
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