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Boulevard De Reuilly 1,140 SF Office Condo Unit Offered at $1,712,857 CAD in 75012 Paris
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Investment Highlights
- Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m²
- L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique
- Immeuble haussmanien
Executive Summary
Functional and bright office space of 106 m², located in a secure Haussmann-style building. Currently partitioned, it offers great flexibility in layout to suit any type of tertiary activity. Available immediately, this property is ready to accommodate a company seeking visibility and comfort in a vibrant neighborhood.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
Amenities
Unit Amenities
- High Speed Internet Access
1 Unit Available
| Unit Size | 1,140 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,712,857 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,502.51 CAD | Agency Fee | $59,950 CAD |
| Unit Size | 1,140 SF |
| Price | $1,712,857 CAD |
| Price Per SF | $1,502.51 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | $59,950 CAD |
Description
À deux pas des métros Daumesnil et Dugommier, ce plateau de bureaux de 106?m² se situe au 1er étage d’un immeuble haussmannien de bon standing avec gardien. L’espace comprend 5 bureaux cloisonnés, dont un open-space, deux sanitaires et un coin cuisine. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité traversante, le lieu offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le câblage RJ45, la fibre et le chauffage au gaz assurent confort et connectivité. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. Idéal pour professions libérales ou sociétés de services.
Sale Notes
Proposé au prix de 1?060?000?€, avec 37?100?€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2?263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.
Bureau
Bureau
Bureau
Photocopieuse
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Presented by
Boulevard De Reuilly
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