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92100 Boulogne-Billancourt 1,076 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Quartier dynamique et recherché de Boulogne-Billancourt
- Alternative fonctionnelle aux bureaux parisiens
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Boulogne-Billancourt (92100), Advenis Conseil propose à la location un espace de bureaux d’environ 100 m², immédiatement disponible, au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé situé à proximité immédiate de Paris. Les locaux se trouvent à environ 5 minutes à pied du métro ligne 9 et à 600 mètres d’un Monoprix, offrant un environnement pratique pour les collaborateurs. Implantés à 2,1 km du périphérique, porte de Saint-Cloud, ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique alliant accessibilité et calme. La surface se compose d’un espace de travail très lumineux grâce à une grande baie vitrée, complété par des sanitaires privatifs et un coin cuisine. Les bureaux sont aménagés avec un sol en moquette, un faux plafond et un cloisonnement amovible permettant une organisation en bureaux indépendants ou en open-space selon les besoins. Une climatisation réversible est en cours d’installation et, dans l’intervalle, une climatisation portative assure déjà un confort thermique satisfaisant. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, permettant une bonne lisibilité des charges et un contrôle du budget global. L’immeuble est sécurisé par un interphone à l’entrée et un accès privatif par badge pour chaque bureau. Le site est raccordé à la fibre optique. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre. Le loyer s’élève à 2 400 € HT HC par mois, soit 288 €/m²/an HT HC. Les charges locatives sont de 4 800 € HT par an, la taxe foncière de 3 500 € par an et la taxe bureaux de 26 €/m²/an. Le bail est de type commercial 3/6/9, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer et loyers payables mensuellement et d’avance.
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Rental Charges: $7.08 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $7,616 CAD/YR $634.69 CAD/MO
-
Office Tax: $3.80 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,089 CAD/YR $340.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Climatisation réversible en cours d’installation
- 1 place de parking extérieur incluse
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.16 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $5,554 CAD/YR $462.80 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Bureaux lumineux de 100 m²
- Accès sécurisé et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $42.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $45,698 CAD/YR HT-HC $3,808 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $42.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $45,698 CAD/YR HT-HC $3,808 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$42.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Boulogne-Billancourt (92100), Advenis Conseil propose à la location un espace de bureaux d’environ 100 m², immédiatement disponible, au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé situé à proximité immédiate de Paris. Les locaux se trouvent à environ 5 minutes à pied du métro ligne 9 et à 600 mètres d’un Monoprix, offrant un environnement pratique pour les collaborateurs. Implantés à 2,1 km du périphérique, porte de Saint-Cloud, ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique alliant accessibilité et calme. La surface se compose d’un espace de travail très lumineux grâce à une grande baie vitrée, complété par des sanitaires privatifs et un coin cuisine. Les bureaux sont aménagés avec un sol en moquette, un faux plafond et un cloisonnement amovible permettant une organisation en bureaux indépendants ou en open-space selon les besoins. Une climatisation réversible est en cours d’installation et, dans l’intervalle, une climatisation portative assure déjà un confort thermique satisfaisant. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, permettant une bonne lisibilité des charges et un contrôle du budget global. L’immeuble est sécurisé par un interphone à l’entrée et un accès privatif par badge pour chaque bureau. Le site est raccordé à la fibre optique. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre. Le loyer s’élève à 2 400 € HT HC par mois, soit 288 €/m²/an HT HC. Les charges locatives sont de 4 800 € HT par an, la taxe foncière de 3 500 € par an et la taxe bureaux de 26 €/m²/an. Le bail est de type commercial 3/6/9, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer et loyers payables mensuellement et d’avance.
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Rental Charges: $7.08 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $7,616 CAD/YR $634.69 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.80 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,089 CAD/YR $340.75 CAD/MO
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Property Tax: $5.16 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $5,554 CAD/YR $462.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux lumineux de 100 m²
- Climatisation réversible en cours d’installation
- Accès sécurisé et fibre optique
- 1 place de parking extérieur incluse
Property Overview
Advenis Conseil offers for rent an office space of approximately 95 m² in an office building located 5 minutes on foot from the metro (LINE 9) and 600 meters from MONOPRIX. The offices are located at the gates of Paris, just 2.1 kilometers from the "Porte de Saint-Cloud" ring road. Quiet and functional, these offices in a commercial building are secured by an intercom at the building entrance and a badge at the entrance of each office. The property has undeniable advantages for SMEs: immediate proximity to public transport (metro and bus), a quiet and very bright space, private restrooms, a large bay window, a kitchenette, carpeted floors, and a suspended ceiling. The installation of a reversible air conditioning system is planned; in the meantime, there is already a portable air conditioning unit providing comfort to users with gentle and adaptable warmth throughout the year. Energy consumption is controlled, allowing for better management of building expenses and annual visibility on the overall budget. These offices have access to fiber optic internet. Boulogne-Billancourt, a major economic hub on the left bank of the Paris region, attracts with its dynamism and proximity to the City of Light. This service offer is complemented by the presence of numerous shops and restaurants nearby. The offices are offered by your dedicated contact Hugo KRIEF for a monthly rent of 3,300.00 Euros excluding tax and charges. You can contact Mr. KRIEF now to schedule a visit and obtain more information about this property. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Monthly and in advance - Secure access - Electric convector heating - Fiber optic internet access - Perimeter baseboards - Removable partitioning - Carpeted floors - Suspended ceiling - Independent offices (possible to open up) - Open space - Private restrooms - Parking: 1 outdoor space
- 24 Hour Access
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"92100 Boulogne-Billancourt"
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