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92100 Boulogne-Billancourt 559 SF Flex Condo Unit Offered at $386,697 CAD
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Investment Highlights
- Vitrine linéaire visible depuis rue
- Secteur dynamique à fort passage
- Sous-sol accessible intérieur & extérieur
Executive Summary
The building is located in the sought-after area of Boulogne-Billancourt, a dynamic sector combining shops, offices, and residential housing. The common areas are well-maintained, and the entire property benefits from direct accessibility from the public space, facilitated by the immediate proximity to a large population base and busy traffic routes. The neighborhood, well-served and lively, supports a strong and sustainable commercial activity.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1920 - 1929 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1920 - 1929 |
Amenities
Site Amenities
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 559 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $386,697 CAD | Agency Fee | $29,295 CAD |
| Price Per SF | $691.77 CAD | Property Tax | $0.06 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 559 SF |
| Price | $386,697 CAD |
| Price Per SF | $691.77 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $29,295 CAD |
| Property Tax | $0.06 CAD/SF/YR |
Description
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété entretenue, avec un accès direct depuis la rue. La vitrine continue offre une visibilité remarquable, renforçant la présence du bien dans un secteur vivant et particulièrement fréquenté, où le passage généré par les écoles et les bureaux voisins constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une forte exposition.
L’espace principal, lumineux et facile à aménager, est complété par un niveau inférieur accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, permettant une gestion optimale des besoins logistiques et un usage flexible au quotidien. Le lot dispose également d’un point d’eau dédié et d’un espace sanitaire séparé, rendant possible une mise en exploitation immédiate sans travaux importants. Aucun stationnement n’a été indiqué pour ce bien.
Sale Notes
Prix de vente : 242000 €
Charges annuelles : 1116 €
Taxe foncière : 448 €
Tout autre élément intéressant : local libre, visibilité forte, passage important, sous-sol accessible par deux entrées
Presented by
KV
"92100 Boulogne-Billancourt"
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