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Executive Summary

BOULOGNE. Rue de Vanves. A 8 mn à pied du métro Porte de Saint-Cloud (L9). Dans une copropriété bien entretenue un LOCAL COMMERCIAL élevé sur RDC et un étage à usage commercial et d'habitation en façade sur la rue de Vanves. Ce local compose le bâtiment B en pleine propriété. Ce bien d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie par les parties communes. Au 1er étage 2 magnifiques openspaces, sanitaires, dégagement. Prix du bien 1.700.000 euros + 3,9 % TTC d'honoraires agence charge aquéreur, soit 1.766.000 euros honoraires inclus. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles de 3.600 euros. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property Facts

Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Retail
Property Subtype Health Club
Building Class C
Floors 2
Year Built 1900 - 1909

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Units Available

Unit Size 2,723 SF
Price $2,716,470 CAD
Price Per SF $997.60 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
Property Tax $1.90 CAD/SF/YR
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Unit Size 2,723 SF
Price $2,716,470 CAD
Price Per SF $997.60 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $1.90 CAD/SF/YR
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

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  • Listing ID: 39449682

  • Date on Market: 2026-02-16

  • Last Updated:

  • Address: 92100 Boulogne-Billancourt

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