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Description

Le Groupe Babylone vous présente une opportunité rare à Boulogne-Billancourt : un duplex de bureaux de 435 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ce bien climatisé, en excellent état, offre une terrasse privative et des plateaux lumineux, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. Proche des transports et commerces. Le Groupe Babylone vous présente une opportunité rare à Boulogne-Billancourt : un duplex de bureaux de 435 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ce bien climatisé, en excellent état, offre une terrasse privative et des plateaux lumineux, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. Proche des transports et commerces. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte moderne Contrôle d'accès PRESTATIONS LOT : Double accès Locaux en bon état Surface lumineuse Climatisation réversible Cloisons amovibles Escalier intérieur Issue de secours CONFIGURATION LOT : Espaces ouverts et bureaux fermés Terrasse privative Puits de lumière Kitchenette Sanitaires Surface RDC : 187 m²

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,012 SF
  • Office
  • $1,961,281 CAD ($974.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 2,669 SF
  • Office
  • $2,601,058 CAD ($974.54 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,012 SF Office $1,961,281 CAD ($974.79 CAD/SF) -
- 2,669 SF Office $2,601,058 CAD ($974.54 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,012 SF
Condo Use
Office
Price
$1,961,281 CAD ($974.79 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,669 SF
Condo Use
Office
Price
$2,601,058 CAD ($974.54 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,012 SF
Condo Use Office
Price $1,961,281 CAD ($974.79 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 2,669 SF
Condo Use Office
Price $2,601,058 CAD ($974.54 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $4,562,339 CAD
Unit Size 2,012 - 2,669 SF
No. Units 2
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40080992

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 248 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 187 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 435 m²
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