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38300 Bourgoin-Jallieu 560 - 22,001 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Visibilité autoroute
- Quai extérieur commun
- Porte sectionnelle
ALL AVAILABLE SPACES(14)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
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- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
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- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,147 CAD/YR $262.25 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
Les bureaux de ce site à Bourgoin-Jallieu offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins, avec des cloisons périphériques, un faux plafond équipé de luminaires LED, un sol en moquette et des espaces dédiés tels qu’un réfectoire, une salle d’archives et un local technique pour baie de brassage. La climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un confort optimal en toute saison. Les sanitaires privatifs complètent les prestations, tandis que la fibre optique et le câblage RJ garantissent une connectivité performante.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $676.20 CAD/YR $56.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $702.21 CAD/YR $58.52 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,430 CAD/YR $119.20 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,430 CAD/YR $119.20 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,593 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $22,104 CAD/YR HT-HC $1,842 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,841 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $25,539 CAD/YR HT-HC $2,128 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,088 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $28,974 CAD/YR HT-HC $2,414 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,185 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $30,318 CAD/YR HT-HC $2,526 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,443 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $33,902 CAD/YR HT-HC $2,825 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,605 SF | 3/6/9 | $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $35,537 CAD/YR HT-HC $2,961 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,766 SF | 3/6/9 | $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $38,383 CAD/YR HT-HC $3,199 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 560 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $9,129 CAD/YR HT-HC $760.73 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 581 SF | 3/6/9 | $13.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $7,959 CAD/YR HT-HC $663.22 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 1,184 SF | 3/6/9 | $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $16,153 CAD/YR HT-HC $1,346 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 1,184 SF | 3/6/9 | $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $16,078 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 990 SF | 3/6/9 | $13.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $13,490 CAD/YR HT-HC $1,124 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 990 SF | 3/6/9 | $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $13,383 CAD/YR HT-HC $1,115 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 990 SF | 3/6/9 | $13.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $13,501 CAD/YR HT-HC $1,125 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,593 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $22,104 CAD/YR HT-HC $1,842 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $25,539 CAD/YR HT-HC $2,128 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,088 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $28,974 CAD/YR HT-HC $2,414 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,185 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $30,318 CAD/YR HT-HC $2,526 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $33,902 CAD/YR HT-HC $2,825 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $35,537 CAD/YR HT-HC $2,961 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,766 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $38,383 CAD/YR HT-HC $3,199 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 560 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $9,129 CAD/YR HT-HC $760.73 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $7,959 CAD/YR HT-HC $663.22 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $16,153 CAD/YR HT-HC $1,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $16,078 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $13,490 CAD/YR HT-HC $1,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $13,383 CAD/YR HT-HC $1,115 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $13,501 CAD/YR HT-HC $1,125 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,593 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 2,088 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 2,185 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 2,443 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 2,605 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,147 CAD/YR $262.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Ground
| Size | 2,766 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 560 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux de ce site à Bourgoin-Jallieu offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins, avec des cloisons périphériques, un faux plafond équipé de luminaires LED, un sol en moquette et des espaces dédiés tels qu’un réfectoire, une salle d’archives et un local technique pour baie de brassage. La climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un confort optimal en toute saison. Les sanitaires privatifs complètent les prestations, tandis que la fibre optique et le câblage RJ garantissent une connectivité performante.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $676.20 CAD/YR $56.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
Mezzanine
| Size | 581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $702.21 CAD/YR $58.52 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,430 CAD/YR $119.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,430 CAD/YR $119.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
Mezzanine
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les locaux d’activités proposent une hauteur sous jarret de 7,20 mètres. La structure est robuste grâce à une charpente métallique, une dalle industrielle portée de 1 000 kg/m² et une toiture multicouche isolée conforme RT2020, prête à accueillir des panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, d’un quai extérieur commun et d’un accès sécurisé par portail électrique avec digicode et télécommande. Le bardage double peau, les fenêtres oscillo-battant en aluminium laqué et l’éclairage LED intérieur et extérieur renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Le parc est fermé la nuit et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute, avec plus de 50 000 véhicules par jour.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,196 CAD/YR $99.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,001 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise. Offre à 80 euros HT/m², accompagnée de 1 mois de franchise pour toute signature avant octobre 2025. Des solutions de location court terme peuvent également être envisagées . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 1442 m² Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique Centre de BOURGOIN JALLIEU Proximité sortie autoroute Visibilité autoroute +50.000 voitures jour Eclairage dans la cellule Toilette, lavabo, chauffe-eau Bureau aménagé, clim réversible Porte sectionnelle motorisée 2 Places de parking privatives Quai extérieur commun Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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