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38300 Bourgoin-Jallieu 4,844 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble récent et isolé
- Fibre optique disponible
- Zone commerciale dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Parking extérieur inclus
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,616 CAD/YR $301.37 CAD/MO
-
Property Tax: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,775 CAD/YR $481.22 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Finished Ceilings: 19’8”
- Climatisation réversible
- Grande hauteur sous plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,844 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $93,932 CAD/YR HT-HC $7,828 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,844 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $93,932 CAD/YR HT-HC $7,828 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,844 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,616 CAD/YR $301.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,775 CAD/YR $481.22 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation réversible
- Parking extérieur inclus
- Grande hauteur sous plafond
Property Facts
Property Overview
Rare opportunity in the ZAC de la Maladière area: we are offering this commercial space with a surface area of 450 m² and a large parking lot. The building is recent, featuring insulated cladding and roofing. It is equipped with air conditioning. It is accessible via a ground-level pedestrian door. Inside, the sales area is complemented by a storage space. The property boasts a high ceiling (6 meters). We are available to arrange a visit. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILC - Indexation: Every three years - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
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"38300 Bourgoin-Jallieu"
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