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38300 Bourgoin-Jallieu SF Flex Condo Units Offered at $456,596 CAD Per Unit

Bourgoin-Jallieu 38300

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Description

À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre d'une superficie totale de 4 324 m², divisibles à partir de 187 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'une visibilité stratégique et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise à Bourgoin Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. ACTIVITÉ : Dallage industriel avec une résistance de 3 T/m². Hauteur libre minimale de 6,5 mètres. Portes sectionnelles mesurant 4 m x 4,5 m. Système de chauffage au gaz par aérotherme (non inclus dans l'offre de base). Porte sectionnelle 4 x 4,5m. BUREAU : Espaces livrés plateau brut mais peuvent être soit cloisonnés et câblés à la demande du client. (Climatisation réversible pour un confort optimal. Installation électrique avec courant fort. Faux plafond inclus) Résistance du sol : 3 T/m². SITUATION/TRANSPORTS : Accès facile à l'autoroute A43 et à la route départementale D1006. Aéroport de Saint Exupéry situé à 20 minutes. Gare TER de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes. Stationnements disponibles : 191 places pour véhicules légers, au tarif de 4 000 euros HT par unité. Surface RDC : 3797,15 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route D1006 SNCF Gare de Bourgoin Jallieu VEFA Conditions particulières à la vente : VEFA

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14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 2D
  • 5,409 SF
  • Flex
  • $1,190,651 CAD ($220.12 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit 2E
  • 7,582 SF
  • Flex
  • $1,622,517 CAD ($214.00 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 2F
  • 5,430 SF
  • Flex
  • $1,194,670 CAD ($220.01 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 2G
  • 2,860 SF
  • Flex
  • $646,109 CAD ($225.91 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4B
  • 2,018 SF
  • Flex
  • $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 4C
  • 2,018 SF
  • Flex
  • $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4D
  • 2,029 SF
  • Flex
  • $459,090 CAD ($226.26 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4F
  • 2,341 SF
  • Flex
  • $526,562 CAD ($224.93 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4G
  • 2,345 SF
  • Flex
  • $527,426 CAD ($224.92 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 4H
  • 5,178 SF
  • Flex
  • $1,166,886 CAD ($225.35 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 4I
  • 2,334 SF
  • Flex
  • $523,668 CAD ($224.37 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4J
  • 2,334 SF
  • Flex
  • $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 4K
  • 2,334 SF
  • Flex
  • $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 4L
  • 2,334 SF
  • Flex
  • $523,668 CAD ($224.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 2D 5,409 SF Flex $1,190,651 CAD ($220.12 CAD/SF) -
Unit 2E 7,582 SF Flex $1,622,517 CAD ($214.00 CAD/SF) -
Unit 2F 5,430 SF Flex $1,194,670 CAD ($220.01 CAD/SF) -
Unit 2G 2,860 SF Flex $646,109 CAD ($225.91 CAD/SF) -
Unit 4B 2,018 SF Flex $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF) -
Unit 4C 2,018 SF Flex $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF) -
Unit 4D 2,029 SF Flex $459,090 CAD ($226.26 CAD/SF) -
Unit 4F 2,341 SF Flex $526,562 CAD ($224.93 CAD/SF) -
Unit 4G 2,345 SF Flex $527,426 CAD ($224.92 CAD/SF) -
Unit 4H 5,178 SF Flex $1,166,886 CAD ($225.35 CAD/SF) -
Unit 4I 2,334 SF Flex $523,668 CAD ($224.37 CAD/SF) -
Unit 4J 2,334 SF Flex $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF) -
Unit 4K 2,334 SF Flex $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF) -
Unit 4L 2,334 SF Flex $523,668 CAD ($224.37 CAD/SF) -

Unit 2D

Unit Size
5,409 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,190,651 CAD ($220.12 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2E

Unit Size
7,582 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,622,517 CAD ($214.00 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2F

Unit Size
5,430 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,194,670 CAD ($220.01 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2G

Unit Size
2,860 SF
Condo Use
Flex
Price
$646,109 CAD ($225.91 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4B

Unit Size
2,018 SF
Condo Use
Flex
Price
$456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4C

Unit Size
2,018 SF
Condo Use
Flex
Price
$456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4D

Unit Size
2,029 SF
Condo Use
Flex
Price
$459,090 CAD ($226.26 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4F

Unit Size
2,341 SF
Condo Use
Flex
Price
$526,562 CAD ($224.93 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4G

Unit Size
2,345 SF
Condo Use
Flex
Price
$527,426 CAD ($224.92 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4H

Unit Size
5,178 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,166,886 CAD ($225.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4I

Unit Size
2,334 SF
Condo Use
Flex
Price
$523,668 CAD ($224.37 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4J

Unit Size
2,334 SF
Condo Use
Flex
Price
$539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
NOI
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Unit 4K

Unit Size
2,334 SF
Condo Use
Flex
Price
$539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4L

Unit Size
2,334 SF
Condo Use
Flex
Price
$523,668 CAD ($224.37 CAD/SF)
NOI
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Unit 2D

Unit Size 5,409 SF
Condo Use Flex
Price $1,190,651 CAD ($220.12 CAD/SF)
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Price $1,622,517 CAD ($214.00 CAD/SF)
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Unit Size 5,430 SF
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Price $1,194,670 CAD ($220.01 CAD/SF)
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Unit Size 2,018 SF
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Price $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
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Unit 4C

Unit Size 2,018 SF
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Price $456,596 CAD ($226.26 CAD/SF)
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Unit Size 2,029 SF
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Price $459,090 CAD ($226.26 CAD/SF)
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Unit Size 2,341 SF
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Price $526,562 CAD ($224.93 CAD/SF)
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Unit 4G

Unit Size 2,345 SF
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Price $527,426 CAD ($224.92 CAD/SF)
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Unit Size 5,178 SF
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Price $1,166,886 CAD ($225.35 CAD/SF)
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Unit Size 2,334 SF
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Unit Size 2,334 SF
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Price $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
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Unit 4K

Unit Size 2,334 SF
Condo Use Flex
Price $539,528 CAD ($231.16 CAD/SF)
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Unit 4L

Unit Size 2,334 SF
Condo Use Flex
Price $523,668 CAD ($224.37 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $456,596 CAD Total Building Size 46,543 SF
Unit Size 2,018 - 7,582 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $456,596 CAD
Unit Size 2,018 - 7,582 SF
No. Units 14
Total Building Size 46,543 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 38723202

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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38300 Bourgoin-Jallieu

"38300 Bourgoin-Jallieu"

+33 4 20 98 40 69

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RDC Activités 359,93 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 72,15 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 70,45 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2D 2D Activités 502,53 Après travaux 1 473,05 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2D
RDC Activités 561,87 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 72,15 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 70,45 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2E 2E Activités 704,47 Après travaux 1 431,93 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2E
RDC Activités 361,89 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 72,15 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 70,45 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2F 2F Activités 504,49 Après travaux 1 472,28 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2F
RDC Activités 197,66 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 34,71 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 33,38 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2G 2G Activités 265,75 Après travaux 1 511,57 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2G
RDC Activités 140,49 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,68 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4B 4B Activités 187,5 Après travaux 1 514 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4B
RDC Activités 140,49 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,68 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4C 4C Activités 187,5 Après travaux 1 514 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4C
RDC Activités 140,49 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 25,14 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,94 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4D 4D Activités 188,57 Après travaux 1 513,63 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4D
RDC Activités 170,49 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,68 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4F 4F Activités 217,5 Après travaux 1 505,17 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4F
RDC Activités 171,47 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,07 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4G 4G Activités 217,87 Après travaux 1 505,08 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4G
RDC Activités 374,52 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,91 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 81,63 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4H 4H Activités 481,06 Après travaux 1 508,08 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4H
RDC Activités 170,5 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,07 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4I 4I Activités 216,9 Après travaux 1 501,04 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4I
RDC Activités 170,5 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,07 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4J 4J Activités 216,9 Après travaux 1 546,5 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4J
RDC Activités 170,5 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,07 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4K 4K Activités 216,9 Après travaux 1 546,5 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4K
RDC Activités 170,5 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 24,33 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 22,07 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4L 4L Activités 216,9 Après travaux 1 501,04 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4L
Total 4 324,84 m²
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