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38300 Bourgoin-Jallieu 3,434 SF of Flex Space Available
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Rental Rate
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-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,913 CAD/YR $242.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,181 CAD/YR $98.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - VALINORD Lot 6 | 2,443 SF | 3/6/9 | $12.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $30,135 CAD/YR HT-HC $2,511 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Mezzanine - VALINORD | 990 SF | 3/6/9 | $12.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $12,213 CAD/YR HT-HC $1,018 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - VALINORD Lot 6
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $30,135 CAD/YR HT-HC $2,511 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine - VALINORD
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $12,213 CAD/YR HT-HC $1,018 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - VALINORD Lot 6
| Size | 2,443 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,913 CAD/YR $242.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Mezzanine - VALINORD
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,181 CAD/YR $98.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 038 m², modulables à partir de 319 m², disponibles à la vente ou à la location. Cette offre représente une occasion stratégique idéale pour le développement de votre entreprise. . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min) Conditions particulières à la location : Charge parc annuel 8 euros HT m²
Property Facts
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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