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Executive Summary

Rare , sur le secteur de Bourgoin-Jallieu, Nous vous proposons ce local à usage de Bureaux ou de cabinet médical à la vente à 200 mètres du centre commercial E-leclerc. Il dispose d'une salle d'attente , d'un accueil et de plusieurs bureaux de consultations équipés de point d'eau. L'ensemble est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur. Le local se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation sur un secteur recherché pour son calme et la proximité des commerces. Deux caves, deux places de parking, et un garage viennent compléter le bien. Possibilité de transformation en deux logements indépendants Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - A.D.S.L. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Gaz de Ville - Hall accueillant - Individuel au gaz - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : un de 14.58 m² - Nbre Parkings extérieurs privatifs : deux n°15 et 16 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chaudière GAZ - Ventilation simple flux

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit :null
  • 1,345 SF
  • Office
  • $434,279 CAD ($322.88 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $2.83 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit :null 1,345 SF Office $434,279 CAD ($322.88 CAD/SF) -

Unit :null

Unit Size
1,345 SF
Condo Use
Office
Price
$434,279 CAD ($322.88 CAD/SF)
NOI
-

Unit :null

Unit Size 1,345 SF
Condo Use Office
Price $434,279 CAD ($322.88 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $2.83 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Floors 2

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39108707

  • Date on Market: 2026-07-22

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

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