Share This Listing

Message

944 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

38300 Bourgoin-Jallieu 10,958 SF of Flex Space Available

Bourgoin-Jallieu 38300

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Features

Drive In Bays
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 10,958 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 10,958 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD

Ground

Size
10,958 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 10,958 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf est proposé à la vente ou à la location sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Le bâtiment, d'une surface totale de 1 018 m², comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail moderne et modulable selon les besoins de votre entreprise. Une possibilité de stockage extérieur est prévue, ainsi que la création de 16 places de parking pour faciliter l'accès et le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conçu pour offrir un cadre professionnel optimal, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Structure en bardage double peau Isolation Hauteur sous ferme de 6,60 m Toiture neuve Arrivées de fluides en attente dans les bureaux Dalle bureaux R+1 avec escalier Charpente métallique Sol en dalle industrielle neuve Couverture multicouche neuve Porte sectionnelle neuve 4 mètres par 4,5 mètres Compteur électrique installé Hall d'activités éclairé Aucune possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5 Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface du rez-de-chaussée de 121 m² Terrain indépendant de 3 000 m² Implantation en zone industrielle Situation/Transports : Accès voiture par l'autoroute A43 Accès en train depuis la gare de Bourgoin Jallieu à 6 minutes en voiture Accès en avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Nous consulter

Warehouse Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 12

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Contacts

  • Listing ID: 39109877

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

1 of 3
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
Flex in Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 1 of 3
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.
Flex in Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 2 of 3
Découvrez ce bâtiment moderne entouré de nature verdoyante.
1 of 1
38300 Bourgoin-Jallieu

"38300 Bourgoin-Jallieu"

Jean-Pascal Denys
+33 4 72 83 08 12

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

How much space do you need? (optional)

Select Size

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 785 10 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 112 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 121 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 018 10 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 018 m²
16 Parking(s)
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.