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38300 Bourgoin-Jallieu 3,434 - 11,173 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,120 CAD/YR $343.36 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,301 CAD/YR $858.40 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,547 CAD/YR $378.88 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $11,366 CAD/YR $947.20 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,740 CAD/YR $395.03 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $11,851 CAD/YR $987.56 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT A6 | 3,434 SF | 3/6/9 | $12.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $42,625 CAD/YR HT-HC $3,552 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - LOT A7 | 3,789 SF | 3/6/9 | $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,528 CAD/YR HT-HC $3,794 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - LOT A8 | 3,950 SF | 3/6/9 | $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $47,469 CAD/YR HT-HC $3,956 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - LOT A6
| Size |
| 3,434 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $42,625 CAD/YR HT-HC $3,552 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A7
| Size |
| 3,789 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,528 CAD/YR HT-HC $3,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A8
| Size |
| 3,950 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $47,469 CAD/YR HT-HC $3,956 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A6
| Size | 3,434 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,120 CAD/YR $343.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,301 CAD/YR $858.40 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ground - LOT A7
| Size | 3,789 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,547 CAD/YR $378.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $11,366 CAD/YR $947.20 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ground - LOT A8
| Size | 3,950 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,740 CAD/YR $395.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $11,851 CAD/YR $987.56 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces d'activités neufs à Bourgoin-Jallieu, disponibles à la location ou à la vente. Profitez de 1 038 m² d'espaces divisibles à partir de 319 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité dans un cadre idéal. . Entrée indépendante avec boucle de sortie . Espaces verts réalisation des plantations nécessaires . Portail d'accès du site motorisé avec digicode . Quai extérieur commun . Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site . 50 stationnements sur un parking clos et indépendant . Local poubelle extérieur commun . Abri Vélo . Toiture PV ready . Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20m . Conforme RT2020 . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Bureau cloison indépendant . Cloisons périphérique + peinture . Faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Arrivé Fibre Surface RDC : 726 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min . Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments Conditions particulières à la vente : Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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