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Highlights

  • Parc d'activités neuf à Bourgoin-Jallieu

All Available Space(1)

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,434 SF
  • 3/6/9
  • $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $35,819 CAD/YR HT-HC $2,985 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,464 CAD/YR $288.71 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Exposed Ceiling
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Raised Floor
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,434 SF 3/6/9 $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $35,819 CAD/YR HT-HC $2,985 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
3,434 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $35,819 CAD/YR HT-HC $2,985 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 3,434 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,464 CAD/YR $288.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Raised Floor
  • Exposed Ceiling
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

La SLDI vous propose plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf à Bourgoin-Jallieu, avec une belle visibilité face à l'autoroute avec 50 000 voitures par jour. Parc d'activités moderne composé de 9 cellules, disponible immédiatement trois lots d'une surface total de 1038 m² dont 726 m² au sol et 312 m² en mezzanine. Possibilité de loué les lots à l'unité à partir de 319 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, structure métallique double peau, 2 places de parking par lot. Saisissez l'opportunité de vous installer dans ce parc de haute qualité, idéalement situé pour le développement de votre activité. Surface RDC : 227 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 5 minutes Aéroport 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
3,434 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 39138455

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 92 15 % du loyer annuel charge preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC A Activités 227 15 % du loyer annuel charge preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 6 A 6 Activités 319 70 HT/HC/m²/an 180 Mois/ HT 15 % du loyer annuel charge preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 6
Total 319 m²
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