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38300 Bourgoin-Jallieu 5,102 SF Office Condo Unit Offered at $837,019 CAD
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Executive Summary
LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU (A VENDRE) Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu ! Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : 474 m² Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable Mezzanine 1 : 84 m² Mezzanine 2 : 25 m² Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique Accès facilité : Porte coulissante 4 m × 2,8 m Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN Terrain entièrement clos et privatif Accès sécurisé via portail coulissant Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un secteur professionnel particulièrement attractif : Au cœur de la zone commerciale de la Maladière Très bonne accessibilité routière Transports en commun à proximité Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité IDÉAL POUR : Artisan / PME Stockage – logistique légère Activité de production Commerce professionnel Société en développement recherchant un site indépendant CONDITIONS Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence CONTACT Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Opportunité rare sur ce secteur recherché.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 Unit Available
| Unit Size | 5,102 SF | Condo Use | Office |
| Price | $837,019 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $164.06 CAD | Agency Fee | 3.84% of sale price |
| Unit Size | 5,102 SF |
| Price | $837,019 CAD |
| Price Per SF | $164.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.84% of sale price |
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Blot l’immobilier arthur immo
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"38300 Bourgoin-Jallieu"
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