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38300 Bourgoin-Jallieu 3,078 - 14,251 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(4)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $852.39 CAD/YR $71.03 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $997.38 CAD/YR $83.12 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,063 CAD/YR $88.61 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,129 CAD/YR $94.10 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,088 SF | 3/6/9 | $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $21,783 CAD/YR HT-HC $1,815 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 2,443 SF | 3/6/9 | $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $25,489 CAD/YR HT-HC $2,124 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 2,605 SF | 3/6/9 | $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $27,173 CAD/YR HT-HC $2,264 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 2,766 SF | 3/6/9 | $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $28,857 CAD/YR HT-HC $2,405 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,088 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $21,783 CAD/YR HT-HC $1,815 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $25,489 CAD/YR HT-HC $2,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $27,173 CAD/YR HT-HC $2,264 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,766 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.43 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $28,857 CAD/YR HT-HC $2,405 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,088 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $852.39 CAD/YR $71.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 2,443 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $997.38 CAD/YR $83.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 2,605 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,063 CAD/YR $88.61 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 2,766 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,129 CAD/YR $94.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1324 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1038 m². Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1324 m² divisibles à partir de 286 m² Accès de plain-pied / Accès semi Quai commun de déchargement Parc fermé de 22h à 6h : Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles Abri Vélo 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready Bardage double peau vertical Isolation 80 mm Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivé Fibre Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 70 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1 032 m²
Property Facts
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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