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38300 Bourgoin-Jallieu 3,520 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 18.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,168 CAD/YR $263.98 CAD/MO
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,640 CAD/YR $219.98 CAD/MO
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 3’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A1 | 3,520 SF | 3/6/9 | $11.28 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $39,718 CAD/YR HT-HC $3,310 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - A1
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.28 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $39,718 CAD/YR HT-HC $3,310 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A1
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 18.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,168 CAD/YR $263.98 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,640 CAD/YR $219.98 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- 1 Conference Room
Property Overview
ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif. Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité. Le local : 229 m² au sol 98 m² de mezzanine 3 places de parking privativesAccessibilité : à 3 min de l'A43 5 min du centre de Bourgoin-Jallieu 35 min de Lyon 20 min de l'aéroport Saint-ExupéryPrestations : Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h) Portail motorisé avec digicode et télécommande Porte sectionnelle motorisée Fibre optique Compteur EDF triphasé 36 kVA Éclairage LED Mezzanine avec escalier et garde-corps Local poubelles communConditions financières : 2 mois de franchise de loyer Loyer : 2050,00 Euros HT / mois Charges : 163.50 Euros / mois Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Bail notarié : 1 000 Euros HTLoyer progressif : - 75 Euros/m2/an en année 1 - 80 Euros/m2/an en année 2 - 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur
Property Facts
-
Orpi Lsi Val D'Ozon
Presented by
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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