38300 Bourgoin-Jallieu Flex Condo Unit Offered at $442,321 CAD

Local d'activité a VENDRE , sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortie A 43 . L'atelier mesure 200 m² en rez de chaussée et 25 m² de mezzanine. Dans l'atelier une dalle brute de béton, sous la mezzanine les arrivées et évacuation en attente permettant d'aménager un sanitaire et des bureaux par exemple. Le lot dispose d'un stationnement privatif et d'une aire de déchargement en face du LOT. La porte sectionnelle est de 3,5 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m. Avantage fiscal : Droits d'enregistrements réduits (2.5 %) Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 + une aire de déchargem - Porte sectionnelle motorisée : h 3.5M X 3M - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Pas d'escalier , pas de garde corp