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91220 Brétigny-sur-Orge 9,580 SF Retail Building $1,706,023 CAD ($178.08 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$38,995
|
$0.64
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$38,995
|
$0.64
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $38,995 |
| Annual Per SF | $0.64 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $38,995 |
| Annual Per SF | $0.64 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
< 15,000 SF
Price
$1,706,023 CAD
Price Per SF
$178.08 CAD
Tenancy
Multiple
1 1
NEARBY MAJOR RETAILERS
-
Investisseur-Immo.Fr
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Presented by
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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