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91220 Brétigny-sur-Orge 4,844 - 4,844 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Bâtiment neuf : ossature métallique + bardage double peau
- Bonne accessibilité pour collaborateurs & activités
- Hauteur libre 7 m + accès plain-pied
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Éclairage naturel performant via skydomes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 23’
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bardage double peau & toiture multicouche
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Local d'activités | 4,844 SF | 3/6/9 | $10.22 /SF/YR HT-HC $0.85 /SF/MO HT-HC $49,500 /YR HT-HC $4,125 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Local d'activités
| Size |
| 4,844 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.22 /SF/YR HT-HC $0.85 /SF/MO HT-HC $49,500 /YR HT-HC $4,125 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Local d'activités
| Size | 4,844 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.22 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Bardage double peau & toiture multicouche
- Éclairage naturel performant via skydomes
Property Overview
L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.
Property Facts
Presented by
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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