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Bridge Mill 27,259 SF Industrial Building Carnforth LA6 2HS $2,933,833 CAD ($107.63 CAD/SF)
Executive Summary
The warehouse section of the property benefits from access by way of 2 nº roller shutter doors, and internally has a substantial mezzanine, almost doubling the amount of warehousing space available. The roller shutter doors are to a height of 4 meters and width of 3.6 meters and the property has a maximum ridge height of approximately 6.0 meters. The building could potentially be reconfigured by an occupier to alter some of the office/showroom accommodation into additional warehouse space. Substantial refurbishment works to the roof and cladding of the property were completed in October 2018 and the roof covering benefits from a 10-year manufacturer backed guarantee. Further details are available on request.
Property Facts
| Price | $2,933,833 CAD | Lot Size | 2.89 AC |
| Price Per SF | $107.63 CAD | Rentable Building Area | 27,259 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Tenure | Freehold | Year Built | 1975 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Building Class | B |
| Price | $2,933,833 CAD |
| Price Per SF | $107.63 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Tenure | Freehold |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Lot Size | 2.89 AC |
| Rentable Building Area | 27,259 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1975 |
| Tenancy | Single |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
Amenities
- Energy Performance Rating - D
- Automatic Blinds
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
La propriété comprend un vaste bâtiment entrepôt/bureau qui a récemment servi de siège social national pour une entreprise de vente au détail. Elle inclut des bureaux, un entrepôt (avec mezzanine), ainsi qu’un magasin d’usine bénéficiant d’une façade bien en vue sur la route A65. La propriété est située sur un terrain extrêmement spacieux, offrant plus de 100 places de stationnement, ce qui permet un potentiel d’expansion et de développement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de l’obtention des autorisations requises). La section entrepôt de la propriété est accessible via 2 portes roulantes, et dispose à l’intérieur d’une mezzanine substantielle, presque doublant l’espace d’entreposage disponible. Les portes roulantes ont une hauteur de 4 mètres et une largeur de 3,6 mètres, tandis que la hauteur maximale au faîtage du bâtiment est d’environ 6,0 mètres. Le bâtiment pourrait potentiellement être reconfiguré par un occupant pour transformer une partie des bureaux ou de l’espace d’exposition en espace d’entreposage supplémentaire.
La propriété comprend un vaste bâtiment entrepôt/bureau qui a récemment servi de siège social national pour une entreprise de vente au détail. Elle inclut des bureaux, un entrepôt (avec mezzanine), ainsi qu’un magasin d’usine bénéficiant d’une façade bien en vue sur la route A65. La propriété est située sur un terrain extrêmement spacieux, offrant plus de 100 places de stationnement, ce qui permet un potentiel d’expansion et de développement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de l’obtention des autorisations requises). La section entrepôt de la propriété est accessible via 2 portes roulantes, et dispose à l’intérieur d’une mezzanine substantielle, presque doublant l’espace d’entreposage disponible. Les portes roulantes ont une hauteur de 4 mètres et une largeur de 3,6 mètres, tandis que la hauteur maximale au faîte du bâtiment est d’environ 6,0 mètres. Le bâtiment pourrait potentiellement être reconfiguré par un occupant pour transformer une partie des bureaux ou de l’espace d’exposition en espace d’entreposage supplémentaire.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 18,401 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 8,858 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 18,401 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 8,858 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 18,401 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La propriété comprend un vaste bâtiment entrepôt/bureau qui a récemment servi de siège social national pour une entreprise de vente au détail. Elle inclut des bureaux, un entrepôt (avec mezzanine), ainsi qu’un magasin d’usine bénéficiant d’une façade bien en vue sur la route A65. La propriété est située sur un terrain extrêmement spacieux, offrant plus de 100 places de stationnement, ce qui permet un potentiel d’expansion et de développement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de l’obtention des autorisations requises). La section entrepôt de la propriété est accessible via 2 portes roulantes, et dispose à l’intérieur d’une mezzanine substantielle, presque doublant l’espace d’entreposage disponible. Les portes roulantes ont une hauteur de 4 mètres et une largeur de 3,6 mètres, tandis que la hauteur maximale au faîtage du bâtiment est d’environ 6,0 mètres. Le bâtiment pourrait potentiellement être reconfiguré par un occupant pour transformer une partie des bureaux ou de l’espace d’exposition en espace d’entreposage supplémentaire.
Mezzanine
| Size | 8,858 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
La propriété comprend un vaste bâtiment entrepôt/bureau qui a récemment servi de siège social national pour une entreprise de vente au détail. Elle inclut des bureaux, un entrepôt (avec mezzanine), ainsi qu’un magasin d’usine bénéficiant d’une façade bien en vue sur la route A65. La propriété est située sur un terrain extrêmement spacieux, offrant plus de 100 places de stationnement, ce qui permet un potentiel d’expansion et de développement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de l’obtention des autorisations requises). La section entrepôt de la propriété est accessible via 2 portes roulantes, et dispose à l’intérieur d’une mezzanine substantielle, presque doublant l’espace d’entreposage disponible. Les portes roulantes ont une hauteur de 4 mètres et une largeur de 3,6 mètres, tandis que la hauteur maximale au faîte du bâtiment est d’environ 6,0 mètres. Le bâtiment pourrait potentiellement être reconfiguré par un occupant pour transformer une partie des bureaux ou de l’espace d’exposition en espace d’entreposage supplémentaire.
Presented by
Bridge Mill
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