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69530 Brignais 1,701 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Local visible, face à la gare et à proximité immédiate de nombreux commerces
- Terrasse privative et espace de stockage avec 2 box en sous-sol
- Livraison brut de béton avec gaine d’extraction, idéale pour activités diverses
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 158 m² en angle de rue, idéal pour maximiser la visibilité grâce à sa large vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il est livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. Une extraction est déjà prévue, rendant l’espace compatible avec une activité de restauration. Le bien dispose également d’un espace de stockage en sous-sol comprenant deux box fermés, ainsi qu’une terrasse privative. Le local est climatisé et bénéficie d’un espace extérieur en complément. Le chauffage reste à installer selon les besoins de l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Emplacement en angle avec vitrine et terrasse
- Stockage en sous-sol avec 2 box fermés
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Extraction installée, idéal pour restauration
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,701 SF | 3/6/9 | $35.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $61,069 CAD/YR HT-HC $5,089 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $61,069 CAD/YR HT-HC $5,089 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,701 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 158 m² en angle de rue, idéal pour maximiser la visibilité grâce à sa large vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il est livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. Une extraction est déjà prévue, rendant l’espace compatible avec une activité de restauration. Le bien dispose également d’un espace de stockage en sous-sol comprenant deux box fermés, ainsi qu’une terrasse privative. Le local est climatisé et bénéficie d’un espace extérieur en complément. Le chauffage reste à installer selon les besoins de l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Emplacement en angle avec vitrine et terrasse
- Extraction installée, idéal pour restauration
- Stockage en sous-sol avec 2 box fermés
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,701 SF | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2020 - 2025 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,701 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2025 |
ABOUT THE PROPERTY
In a modern building located directly across from the Brignais train station, this commercial space offers optimal visibility and enhanced accessibility, right in the heart of a bustling retail environment. Built with modern features, it is delivered as a concrete shell, providing complete freedom for customization. The building boasts a functional layout, including a basement storage area, two enclosed parking spaces, and a private terrace, all of which add to its appeal. Its strategic location makes it an ideal spot for a variety of businesses in a rapidly developing area.
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Presented by
"69530 Brignais"
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