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69530 Brignais 3,746 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proche axes routiers
- Quartier attractif
- Immeuble sécurisé
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’une conception moderne avec une structure en béton bien isolée et une belle hauteur sous plafond. Il comprend une mezzanine ainsi que des bureaux aménagés, offrant une organisation fonctionnelle pour des activités mixtes. Les prestations incluent une climatisation réversible, une kitchenette, un local social et des vestiaires, garantissant confort et praticité. La porte sectionnelle motorisée facilite les opérations logistiques, tandis que la fibre optique et le câblage RJ45 assurent une connectivité optimale. L’ensemble est sécurisé par une alarme et dispose d’équipements techniques adaptés aux besoins professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,701 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,639 CAD/YR $136.62 CAD/MO
-
Property Tax: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,639 CAD/YR $136.62 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Finished Ceilings: 16’5”
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,746 SF | 3/6/9 | $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,050 CAD/YR HT-HC $4,171 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $50,050 CAD/YR HT-HC $4,171 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne avec une structure en béton bien isolée et une belle hauteur sous plafond. Il comprend une mezzanine ainsi que des bureaux aménagés, offrant une organisation fonctionnelle pour des activités mixtes. Les prestations incluent une climatisation réversible, une kitchenette, un local social et des vestiaires, garantissant confort et praticité. La porte sectionnelle motorisée facilite les opérations logistiques, tandis que la fibre optique et le câblage RJ45 assurent une connectivité optimale. L’ensemble est sécurisé par une alarme et dispose d’équipements techniques adaptés aux besoins professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,639 CAD/YR $136.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,639 CAD/YR $136.62 CAD/MO
- Includes 1,701 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Property Overview
We are offering a 348 m² activity space for rent located in Brignais. The property is a well-insulated concrete construction with impressive height and a mezzanine. Office spaces are also included with the property. For more information, feel free to contact us. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Property Facts
Presented by
"69530 Brignais"
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